Monthly Archives: Haziran 2015

Uşak Kentsel Dönüşümde Binalar Yükselmeye Başladı!

Belediye Başkanı Nurullah Cahan 2015 yılının söz verdikleri gibi şantiye yılı ilan ettiklerini ve kentin her noktasında projelerin yükselmeye başladığını söyledi. Başkan Cahan, “Bütün ekiplerimiz ile hedeflerimizde emin adımlar ile ilerliyoruz” dedi.Uşak Belediyesi’nin 2015 yılı şantiye yılı ilan etmesinin akabinde yapımına başlanan çalışmalar devam ediyor. Bu kapsamda Kentsel Dönüşüm Projesi, mahalle konakları ve Kemalöz Mahallesi Pazar Yeri’nde projeler yükselmeye başladı. Kentin diğer noktalarında ise bozuk yol kalmaması ve sorunların giderilmesi adına çalışmalar devam ediyor. Projelerde ve kentin sorunlarında 2015 yılında büyük aşama kaydedilmesi hedefleniyor.

“UŞAK’TA DEĞİŞİM BAŞLADI.
HEDEFİMİZ HERKESİN MUTLU OLDUĞU BİR KENTİ İNŞA ETMEKTİR”

Konu hakkında bilgi veren Belediye Başkanı Nurullah Cahan, “Uşak’ta değişim başladı, Hedefimiz herkesin mutlu olduğu bir kenti inşa etmektir” dedi.
Belediyede bulunan tüm birimlerin hassasiyet ile sahada çalışma yaptıklarını aktaran Cahan, “Göreve geldiğimiz yıl Belediyemizde mali disiplini sağlamakla beraber 2015 yılında bütün gücümüz ile çalışmalara başladık. Hedefimiz ilimizin beklentilerine cevap vermek ve büyük projeleri ilerletmekti. Bu bağlamda öncelikle projelere hız verecek teknik ekipmanlarımızı sağladık. UTAŞ bünyesinde yeni iş makineleri alarak kentimizin bütün sokaklarında daha fazla hizmet verecek kapasiteye gelmeyi istedik.
Ardından ilgili bütün birimlerimiz alana girdiler. Şu an kentimizin hangi noktasına gidilirse gidilsin Uşak’ı güzelleştirmek adına bir çalışma mevcuttur” ifadesini kullandı.
Mayıs ayı olmasına rağmen çalışmaların can bulmaya başladığını anlatan Cahan, çalışmaların daha da hızlanacağını iletti.

“YAKIN BİR ZAMANDA DEĞİŞİMİ HEP BİRLİKTE HİSSEDECEĞİZ’

Başkan Cahan projelerin son durumları hakkında bilgi verirken şunları belirtti: “Şu an Kentsel Dönüşüm Projemizde neredeyse binalar 9 kat çıktılar. Proje 2016 yılında bitirilmesi adına hızlı bir şekilde ilerliyor. Yine Dokuzsele Deresi Islah Projesi de aynı hızla devam ediyor. Kentimizin içinden geçen güney ve kuzey çevre yolunda da bütün sorunları bitirdik. Bu kapsamda kuzey çevre yolunda 2015 yılında istediğimiz noktaya ulaşacağımız ve kentimizin kuzey bölgesi de gelişmeye başlayacak. Mahalle konaklarında ilk adımı atmakla birlikte binamız yükselmeye başladı. Öte yandan Kent Park Projesi’nde de Adliye binası yıkımı ile yolumuza devam edeceğiz. Buna benzer her mahallede imajımızın daha da güzelleşmesi adına çalışmalar sürüyor. Yakın bir zamanda değişimi hep birlikte hissedeceğiz.

Evi Olmayana Büyük Kolaylık Geliyor

Ekonomi yönetimi vergi ve kredi politikasında, düşük gelirlilerin konut sahibi olmasını kolaylaştırmak için harekete geçiyor.Buna göre, taşınmaz alımlarının finansmanında kullandırılan kredilere ilişkin vergi istisnaları, sosyal ve ekonomik amaçlar dikkate alınarak gözden geçirilecek. Ayrıca tek konutun satışında vergi muafiyeti için belirlenen 5 yıllık sınır kaldırılacak.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in lüks tüketim mallarının kullanımına yönelik sınırlama tedbirleri alınacağına ilişkin açıklamalarının ardından, bu politika da 2015 Programı’na dahil oldu. Yoğun ithalatı yapılan ve lüks ürünler tespit edilerek, bunların tüketimini caydırıcı vergilendirme yapılacak. Hanelerin artan borçluluk oranlarının azaltılmasının yanı sıra düşük gelirlilerin TOKİ projeleri dışında konut edinmede yaşadıkları güçlükleri azaltmak için ekonomi yönetiminin yürüttüğü çalışmalarda sona yaklaşıldı.

Kredi kartına taksit ve tüketici kredisi taksitlerine getirilen sınırlama, borçluluk oranlarının azaltılmasına yönelik önlemlerin başında yer alıyor. Bu uygulamanın somut sonuçları alınmaya başlanırken, düşük gelir gruplarının konut sahibi olmalarını kolaylaştıracak mevzuat düzenlemelerinde de son aşamaya gelindiği öğrenildi. Konut sahipliği ve konutların el değiştirmesine yönelik ilk müdahale halen TBMM gündeminde bekleyen Gelir Vergisi Kanun Tasarısı’nda yer alıyor. Tasarının 49’uncu maddesi ile gelir vergisi değer artış kazançlarında istisnalar yeniden düzenleniyor.

Tek konutun satışında 5 yıllık sınır kalkıyor

Bu kapsamda tek konutun satışında vergi muafiyeti için belirlenen 5 yıllık sınır kaldırılacak. Yani tek konutu bulunan bir aile, bunu 5 yıldan önce de satsa yine değer artış kazancından istisna olacak. Mevcut uygulamada konutu 5 yıl içinde elden çıkaran kişiler satın alma bedeliyle satış bedeli arasında elde ettiği kazançtan gelir vergisi ödüyor. Konuyla ilgili kaynaklar, tek konutun satışında yıl sınırlamasına tabi olmadan uygulanan muafiyetin, yeni bir konut alınması şartıyla sağlanabileceği yönünde de bir düzenleme yapılabileceğini bildiriyor.

137 Bin Yabancı Türkiye’de Ev Aldı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, Türkiye’de gayrimenkul sahibi yabancıların başında İngilizler ve Ruslar geliyor. 36.478 İngiliz ve 13.590 Rus’un Türkiye’de taşınmazı bulunuyor. Ayrıca 13.192 Alman, 8.272 Norveçli, 5.945 İrlandalı, 5.543 Danimarkalı, 5.538 Hollandalı, 4.803 Iraklı, 4.672 Belçikalı ve 4039 Kuveytli Türkiye’de taşınmaz satın aldı.
Mülk edinmek isteyen yabancılar, en fazla Antalya’yı tercih etti. Antalya’da 56.600 yabancının taşınmazı bulunuyor. Yabancılar için ikinci gözde şehir Muğla’da ise 22.892 yabancı uyruklu gayrimenkul sahibi oldu. Aydın’da 20.347, İstanbul’da 19.217, Mersin’de 4045, İzmir’de 3578 yabancı, taşınmaz satın aldı. Bursa, Yalova, Ankara ve Sakarya da yabancıların ilgi gösterdiği şehirler arasında yer alıyor.
‘Havası iyi ve ucuz…’
Merkezi İngiltere’de bulunan uluslararası gayrimenkul şirketi Spot Blue Müdürü ve Türkiye gayrimenkul uzmanı Julian Walker, İngilizlerin ve Kuzey Avrupalıların, kendi ülkelerinde bulamadıkları iklim koşulları ve hayatın daha ucuz olması nedeniyle Türkiye’den yazlık ev aldıklarını bildirdi.
Yabancıların Ege ve Akdeniz’deki sahil kesimlerini tercih ettiklerini ifade eden Walker, “Altınkum, Side, Kalkan ve Fethiye İngilizler tarafından tercih edilirken, Almanlar ve İskandinav ülke vatandaşları daha çok Alanya ve Belek’i tercih ediyor. Bodrum civarı çok uluslu fakat son zamanlarda zengin Rusların akınına uğradı” dedi.
Sadece kira geliri kazanmak isteyen yatırımcıların, yeni inşa edilmiş evleri almak için İstanbul’un Bahçeşehir, Beylikdüzü, Halkalı ve Esenyurt bölgesine yöneldiklerini dile getiren Walker, buralardaki gayrimenkullere daha çok Ortadoğulu yatırımcıların alıcı olduğunu söyledi.

Avrupalılar tercih ediyor
Ülke Kişi Sayısı
İngiltere 36.478
Rusya 13.590
Almanya 13.192
Norveç 8.272
İrlanda 5.945
Danimarka 5.543
Hollanda 5.528
Irak 4.803
Belçika 4.672
Kuveyt 4.039
Tüm ülkeler 136.967

Akdeniz ve Ege’ye hücum
İl Kişi Sayısı
Antalya 55.600
Muğla 22.892
Aydın 20.347
İstanbul 19.217
Mersin 4.045
İzmir 3.578
Bursa 2.457
Yalova 2.426
Ankara 1.364
Sakarya 1.078